Si eres operador u asesor, podrás participar para esta categoría, en donde acreditamos tus conocimientos básicos en generalidades de la hipoteca.
Requisitos
- Acreditar la evaluación hipotecaria de SOC, con una calificación mínima de 8.
- Acreditar el curso en versión on-demand de “Prevención de fraudes”.
- Realizar el pago correspondiente a $300.00 MXN IVA incluido.
- Toma el curso de “Inducción Hipotecaria” modalidad abierta o asistida y si obtienes una calificación aprobatoria obtén tu certificación senior.
Temario de evaluación
- a. Historia SOC
- b. Filosofía institucional. Misión, visión y valores
- c. Código de ética SOC
- d. Nuestros clientes
- e. Identidad e imagen corporativa
-
a. Conceptos básicos del crédito hipotecario
- i. Figuras legales que participan en el crédito
- ii. Principales instancias involucradas
- iii. Aforo, intereses, comisiones, amortización, erogación y CAT
- iv. Principales seguros al contratar una hipoteca
- v. Nivel máximo de endeudamiento (NME), capacidad de pago y Relación Pago-Ingreso (RPI)
-
b. Proceso hipotecario
-
c. Tipos de crédito hipotecario
- i. Por su destino
- ii. Por denominación
- iii. Por tasa de interés
- iv. Por tipo de pago
-
d. Perfilamiento
- i. Investigación socioeconómica
- ii. Tipos de actividades laborales
- iii. Documentos para la comprobación de ingresos
- iv. Ingresos brutos y netos
- v. Comportamiento de pago del cliente
-
e. Buró de crédito
- i. Tipo de cuentas: revolventes, pagos fijos y servicios
- ii. Interpretación del buró de crédito
-
f. Corrida financiera
- i. Monto de crédito, tasa de interés anualizada y factor de pago al millar.
- ii. Para qué sirve, elementos que contiene y fórmulas.
- iii. Interpretación de una corrida financiera.
-
g. Cálculo de capacidad de pago, nivel máximo de endeudamiento y RPI de un cliente.
-
a. Integración del expediente para la solicitud del crédito
-
b. Identificación de datos en la documentación del cliente
-
c. Verificación de la autenticidad de la documentación solicitada
- i. Documentos para acreditar identidad
- ii. Comprobantes de domicilio válidos
- iii. Conformación de CURP y RFC y en dónde localizarlos
-
d. Llenado de la solicitud de crédito
- i. Consideraciones relevantes
- ii. Aviso de privacidad
- iii. Autorización para consulta de buró de crédito
- iv. Consentimiento de seguros y cuestionario médico
- v. Oferta vinculante
-
a. Proceso de formalización
-
b. Integración del expediente del inmueble
-
c. Avalúo
-
d. Trámites notariales
-
e. Cierre de cifras
-
f. Impuestos
-
g. Formalización
-
h. Proceso con un crédito de INFONAVIT
¿Cómo certificarme?
Ingresar a Valor SOC para realizar tu inscripción.
Quiero certificarme
Al obtener la certificación , enviaremos a tu oficina la credencial y certificado vigente que lo acredite.
Esta certificación acredita tu experiencia en generalidades y producto hipotecario. Además, reconoce tus conocimientos en la asesoría y 5 pasos de atención al cliente.
Requisitos
-
Mantangas una cartera de clientes sana.
Esta validación la realizamos con nuestra área de riesgos
-
Contar con, al menos, tres años continuos ejerciendo tu actividad en SOC, en la misma oficina.
- Si operas es deci, si atiendes directamente a los clientes:
Deberás tener una colocación de, al menos $60 millones y/o 40 firmas de créditos hipotecarios en el último año.
- Si NO operas y eres gerente o titular de oficina:
Deberás tener una colocación de, al menos $180 millones y/o 120 firmas de créditos hipotecarios en el último año.
- Acreditar curso en versión on-demand de "Estrategia de marketing y comunicación digital"
- Realizar el pago correspondiente a $300.00 MXN IVA incluido.
Nota: para participar como Advanced no es obligatorio contar con la certificación Senior, pero SÍ es indispensable contar con la certificación de la ABH.
Temario de evaluación
- a. Banorte
- b. Citibanamex
- c. HSBC
- d. Santander
- e. Scotiabank
- a. 5 pasos de atención al cliente
- b. Asesoría
¿Cómo certificarme?
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Al obtener la certificación , enviaremos a tu oficina la credencial y certificado vigente que lo acredite.
Quiero certificarme
Para lograr esta categoría, medimos tu trayectoria en SOC y el éxito que has logrado en el negocio hipotecario.
Requisitos
-
Mantangas una cartera de clientes sana.
Esta validación la realizamos con nuestra área de riesgos
-
Contar con, al menos, tres años continuos ejerciendo tu actividad en SOC, en la misma oficina.
- Si operas es deci, si atiendes directamente a los clientes:
Deberás tener una colocación de, al menos $60 millones y/o 40 firmas de créditos hipotecarios en el último año.
- Si NO operas y eres gerente o titular de oficina:
Deberás tener una colocación de, al menos $180 millones y/o 120 firmas de créditos hipotecarios en el último año.
- Acreditar curso en versión on-demand de "Estrategia de marketing y comunicación digital"
- Realizar el pago correspondiente a $300.00 MXN IVA incluido.
¿Cómo certificarme?
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Al obtener la certificación , enviaremos a tu oficina la credencial y certificado vigente que lo acredite.
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